2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.9万円/㎡
前年比+35.2%
横浜市神奈川区
128.1万円/㎡
前年比+48.6%
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オープンレジデンシア横浜反町
神奈川県横浜市神奈川区桐畑
東急東横線 / 反町駅 徒歩5分
2023年築 / 10階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
7,651万円
139.3万円/㎡
5,740
7,014
8,289
9,563
AI査定結果
推定相場価格
7,651万円
139.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,014万円〜8,289万円
127.7万円/㎡〜150.9万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
オープンレジデンシア横浜反町
7,280万円（132.6万円/㎡）/ 7階 / 54.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は124.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 7,280万円 | 132.6万円 | 7階 | 54.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 5,280万円 | 117.3万円 | 6階 | 45.03㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は133.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | オープンレジデンシア横浜反町 横浜市神奈川区桐畑 | 反町駅5分 | 7,280万円 | 132.6万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/12 | クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 反町駅3分 | 6,680万円 | 103.7万円 | 64.39㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/26 | クリオ横濱東白楽 横浜市神奈川区平川町 | 東白楽駅5分 | 6,980万円 | 128.8万円 | 54.21㎡ | 2LDK+ | 7階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/08 | ブリシア横浜大口 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 大口駅8分 | 5,898万円 | 106.4万円 | 55.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/09 | オープンレジデンシア横浜台町 横浜市神奈川区台町 | 横浜駅9分 | 7,299万円 | 149.1万円 | 48.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/01 | ヴェレーナ横浜反町駅前 横浜市神奈川区松本町一丁目 | 反町駅2分 | 9,380万円 | 140.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/21 | リビオ横濱反町 横浜市神奈川区反町四丁目 | 反町駅3分 | 6,480万円 | 148.4万円 | 43.68㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/09 | パークホームズ横浜反町 横浜市神奈川区桐畑 | 反町駅2分 | 7,780万円 | 141.3万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/09 | プラウド横浜反町公園 横浜市神奈川区反町一丁目 | 反町駅5分 | 6,780万円 | 145.5万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で35.2%上昇、横浜市神奈川区では48.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.6万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して3.5%割高です。
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